в этом была основная идея первого фильма, что это не фильм а действительно реальные документальные кадры, позднее смонтированные. (у актрисы тогда была еще не примелькавшаяся внешность)
Во втором фильме уже осталась только идея, что все основано на реальных событиях, потому что видимо хорошо продавалась.
Не знаю была ли действительно в реальности история, которая послужила источником сюжета, но верю слабо.
точнее верю в падающие сковородки, скрипящие двери, тупых людей, которые услышав подозрительный скрип прутся туда, посмотреть, причем не включая свет.
А вот в демонов дергающих людей за ноги как то не особо